La construction modulaire gagne rapidement en popularité en raison de sa rentabilité et de sa nature personnalisée. La question est de savoir ce que c'est et pourquoi cela devient si populaire.

Qu'est-ce que la construction modulaire ?

La construction modulaire est une technique de construction qui implique que le bâtiment soit construit hors site. Une fois achevé ou presque, il est transporté sur le site. L'installation des unités modulaires se fait ensuite sur place.

Parmi les exemples récents de bâtiments construits selon la méthode des modules, citons le Tower Hotel de 30 étages à Yueyang, en Chine, et la tour modulaire la plus haute du monde à Brooklyn, dans l'État de New York. Construite à partir de 930 modules d'acier individuels qui ont été fabriqués hors site dans une usine voisine.

Une brève histoire

Le tout premier bâtiment modulaire a été conçu et créé en 1837 par un charpentier londonien, Henry Manning. Son fils émigrait en Australie et il avait besoin de créer un bâtiment qui pourrait être transporté par mer en pièces détachées, puis reconstruit à l'arrivée.

Par la suite, la construction modulaire est devenue très populaire en Australie et a connu un regain de popularité en 1853. Entre 1848 et 1855, pendant la ruée vers l'or en Californie, les maisons modulaires en kit étaient nécessaires pour les prospecteurs qui se déplaçaient régulièrement mais avaient besoin d'un abri.

Au cours de la Seconde Guerre mondiale, la construction modulaire a connu un nouvel essor en raison du besoin d'abris des soldats sur le front. Ces bâtiments étaient connus sous le nom de hangars Bellman et de huttes Nissen. Les bâtiments préfabriqués ont également été utilisés pour loger les personnes qui avaient perdu leur maison pendant le Blitz.

Le premier bâtiment modulaire apparu au Royaume-Uni a été créé en 1903 par l'ingénieur John Alexander Brodie. Il a créé les premiers immeubles d'appartements modulaires du Royaume-Uni à Liverpool. Par la suite, les bâtiments modulaires ont pris leur essor en Europe, mais n'ont pas été aussi populaires au Royaume-Uni.

La situation a changé récemment au Royaume-Uni, avec un soudain regain de popularité, car de plus en plus de gens comprennent les nombreux avantages qu'offre ce type de construction.

Les 6 principaux avantages de la construction modulaire

Le temps : c'est un processus plus rapide que la construction traditionnelle sur site. Les projets réalisés à l'aide du processus de construction modulaire peuvent être réalisés 30 à 50 % plus rapidement.

Rentabilité : De nombreuses entreprises de construction modulaire proposent des options de paiement flexibles et des délais d'exécution plus courts, ce qui en fait un choix très rentable.

Conception sur mesure : La construction modulaire peut être adaptée à vos besoins exacts. Les bâtiments sont fabriqués sur mesure en fonction de l'espace dont vous disposez et de votre budget.

Respectueux de l'environnement : La construction modulaire produit beaucoup moins de déchets que les méthodes traditionnelles de construction sur site. Le bâtiment fini peut également être démonté et réutilisé sur un autre site, ce qui réduit l'utilisation de nouveaux matériaux.

Pas de limitation par le temps : Entre 60 et 90 % de la construction se déroule à l'intérieur d'un bâtiment, ce qui signifie que les retards dus au mauvais temps appartiennent au passé.

Des structures plus solides : Chaque élément d'un bâtiment modulaire est conçu pour résister au transport, ce qui rend chaque section incroyablement solide. Une fois réunis, les bâtiments seront plus solides qu'un bâtiment créé sur place.

La construction modulaire n'est pas un concept nouveau et, grâce aux progrès technologiques, la demande a fortement augmenté. C'est certainement un choix qui mérite d'être envisagé pour votre prochain projet de construction.